也曾激情万丈开云体育，如今断臂求生。

手持百亿现款，抄底福州地产，钢铁一哥大东海，终于打响了福州楼市的第一波价钱战，而况价钱额外有赤忱。

一个是福州金山“豪宅”技俩，价钱从4万放到了2.6万。

一个是福州三江口“学区”技俩，价钱从2.8万放到了1.5万。

一个是福州晋安的技俩，价钱从3.1万放到了2.3万。

在地产下行周期，降价放量的操作并不萧条，更何况是私企。

但大东海不相似，天知谈这一波的降价走量，是何等萧条。因为在大东海里面，这个降价的诉求文献，随机照旧走了3年。

这三年，大东海进行了“裁人广进”，并叫停了生意，里面科罚也险些插足“佛系”情状。每次提报营销有计算，基本上能到的回复齐是三瓜两枣，平平无奇。

不怕营销哄骗，生怕雇主哄骗。

林雇主的大东海，是2019年进军房地产的，其时其激进的拿地战略，也颇有“地王”势头。不巧的是，进犯的大东海，际遇了地产的极冷。

不信邪的林雇主，拿出了钢铁那一套玩法，准备死磕到极冷按捺。

这个逻辑自身莫得错，一方面按照昔时的地产调控的逻辑没罪恶，一方面大东海的钢铁实业确乎有这个资金量级渡过极冷。

但大东海的问题是从里面运转的。

闽系雇主，大量难以难以完成管事牙东谈主化的转型。因为雇主不仅要毛利，还要追求高端化和规模膨大。手脚地产新贵，莫得搭建闭环和信任的地产团队，无法与阛阓接轨，导致大东海不管在拿地逻辑，如故在产物树立逻辑上。

略显粗略。

莫得产物力，跟不是阛阓，不确信专科。险些每一个齐是困局。

其实，大东海在树立早期天然过度自信，但好在拿的地块位置齐可以。淌若在前两年能够合乎转机销售战略，基本上齐能早于竞品完成销售。

从大盘来看，亏不太多。

林雇主亦然有许屡次出货契机的，仅仅舍不得“贱卖”费力。

裁减不肯意，存货又辽远，客岁又拿地。

大东海的地产剧本，老是充满了戏剧性。

运气的是，降价不是向隅而泣，恰正是运转敬畏阛阓。大东海，也许是念念通了，运转放下身体保证地产的自身造血功能。地产行业深度转机、地皮红利消散、金融杠杆失灵，重仓高价的大东海，再不动手可能为影响钢铁根蒂。

淌若你问我大东海好不好？

本年过年，钢铁分成1毛钱。五年顽抗，大东海的未来，还有路走。

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